부산누수탐지국가자격보유업체 노아설비에서 완벽하게 주요업무 : 누수탐지(타사미해결누수탐지전문), 수도배관공사, 각종설비공사, 방수공사
지난 9월 부산 기장군에 있는 300평 규모의 병원(지상 2층, 지하 1층)에 누수가 있다고 하여 출장 방문하게 되었습니다. 이 건물에 누수가 진행된 지 7년 정도 되었고, 10개 이상의 업체에서 방문하여 수십 차례 공사를 진행하였으나 결국 누수를 잡지 못하고 최첨단 장비를 다수 보유하고 있다고 인지도가 있는 (국가기술자격 보유) 당사에 의뢰하였다고 합니다.
공사 내역을 보면 욕실 방수 공사 4회, 창틀 코킹(창실리콘 처리), 옥상 우레탄 방수 공사, 수도배관 교체 공사, 하수배관 교체 공사, 외벽 방수 공사를 포함하지 않은 공사가 없었습니다.원장은 수년간 건물 누수를 잡지 못해 너무 힘들다며 누수만 잡아달라고 부탁했습니다. 병원 특성상 환자가 오셔서 누수탐지를 하는데 상당한 난항을 겪을 것으로 예상했습니다. 특히 요양병원이라 어르신들이 계셔서 많은 면회객이 지나는 시기에 공사 진행이 매우 힘들었습니다.
위 사진은 저희 회사의 첨단 장비인 열화상 카메라입니다.열화상 카메라는 상온 25도를 기준으로 열이 발생하는(온수, 난방) 배관의 위치 및 누수 지점을 파악하는 장비입니다. 열화상 카메라의 장점은 바닥을 굳이 파쇄하지 않고 배관의 위치를 신속하고 정확하게 파악할 수 있으며, 그에 따라 불필요한 공사(인건비, 보수공사 비용) 등을 상당히 낮출 수 있습니다.그리고 건축물의 결함이 결로 현상인지 누수 현상인지까지 파악할 수 있는 첨단 장비입니다.
저희 회사가 시공한 건물의 외관 사진입니다.외관으로 보아도 건물의 크기가 매우 크다는 것을 알 수 있습니다.
위 사진은 7년째 건물 누수의 원인을 찾지 못하고 유도배관 설치 및 대야로 물을 퍼내고 있는 사진입니다.이 누수되는 물이 7년 동안이나 누수되고 건물의 인테리어 및 모든 기구가 손상되어 참담한 상황이었습니다.
위 영상은 2층에서 누수가 진행되고 1층으로 물이 뚝뚝 떨어지는 영상입니다.보시다시피 물이 떨어지는 속도가 상당히 빠른 것으로 보아 배관 상태가 좋지 않을 것으로 예상합니다.
위 사진은 병원 기계실 사진입니다.병원이기 때문에 온수 탱크와 난방 탱크의 용량이 상당히 크다는 것을 알 수 있습니다.기계실은 건물의 모든 수도와 배관이 지나가는 중요한 시설임을 알 수 있습니다.
상기 사진은 냉수, 온수, 난방수의 모든 배관에 컴프레서를 이용하여 가압력을 가하고 어느 배관에서 누수가 진행되고 있는지를 검사하는 장면입니다.일반적으로 가장 높은 온도의 물이 지나가는 온수배관에 먼저 가압테스트를 실시합니다.온수배관에 결함이 많이 발생하는 이유는 수온이 70~80도의 온도를 가진 물이 지나가면 배관이 온도에 따라 수축과 팽창이 진행되면서 가장 먼저 손상되게 됩니다. 하지만 난방배관의 경우는 수온이 50~60도 밖에 되지 않기 때문에 비교적 누수가 적습니다.1차 온수가압 테스트를 했더니 5kg의 압력이 서서히 떨어지는 것을 확인했습니다.다행히 주변에서 압력이 새는 소리가 들려 찾아보니 바로 옆 동배관 연결부에서 압력이 새어나와 용접을 실시했습니다.
위 사진은 산소용접을 하는 사진입니다.당사는 기본적으로 용접기술까지 보유하고 있어 보수의 신속도 및 인건비를 상당히 줄일 수 있었습니다.
위 사진은 혼합가스를 주입하는 장면입니다.혼합가스는 질소+수소를 혼합한 가스로 공기보다 비중이 적어 배관에 주입하면 크랙이 발생한 부분으로 가스가 올라 가스식 탐지기로 누수 탐지가 가능한 장비입니다.가스식 탐지기는 광범위한 장소에 많이 사용됩니다. 당사는 압력측정게이지가 아날로그뿐만 아니라 디지털게이지도 보유하여 소수점 2자리까지 누수량을 검사할 수 있습니다.아날로그 게이지는 육안으로 확인할 수 있는 압력에 한계가 있지만 디지털 게이지는 소수점 두 자리까지 실시간으로 측정이 진행돼 초미세 누수까지 바로 확인할 수 있는 장점이 있습니다.
위 사진은 가스식 탐지기를 이용해 화장실, 병실, 안내 데스크 곳곳을 돌아다니며 가스가 감지되는 곳이 있는지 샅이 살펴봅니다. 혼합가스가 한번 흩어지면 상당한 시간이 지나야 감지가 가능하므로 4인 1조가 되어 신속하게 대응합니다.
상기 영상은 가스식 탐지기 센서가 가스에 반응하여 삐, 삐, 삐 경보음이 울리는 것입니다. 반경 2m 내에서 혼합가스가 크랙이 생긴 배관을 타고 밖으로 나오게 되고 가스탐지기 센서가 반응하게 되는데 가스 분출량이 높아질수록 경보기 소리가 더 커집니다.
위 사진은 대부분의 누수 지점을 찾았으므로 청음식 탐지기로 정확한 위치를 파악합니다.청식품탐지기는 혼합가스가 새는 미세한 소음을 약 2천 배 가까이 확대해 정확한 누수 지점을 파악하게 해줍니다. 열화상 카메라, 가스식 탐지기, 청식품 탐지기 모든 첨단 장비를 동원하여 신속하고 정확하게 누수 지점을 파악합니다.
상기 영상은 난방배관에 잔류하던 난방수가 밖으로 분출되는 장면입니다.데코타일을 벗겨내고 바닥을 파쇄할 준비를 합니다.
위 사진은 정확한 누수 지점을 파악하고 바닥을 파쇄했습니다.보시다시피 난방배관 32mm에 크랙이 생겨 비누거품이 올라오는 것을 볼 수 있습니다.현재 난방배관의 재질이 동 배관인데 이동배관은 온도변화에 민감하여 간헐적으로 누수가 발생하여 누수지점 추적이 매우 어려운 배관입니다.
위 사진은 배관 교환 및 보수 장면입니다.배관은 동배관에서 XL배관으로 교체 진행하였습니다.XL배관은 가장 많이 사용되는 배관으로 열수축팽창에 내구성이 매우 강하며 땅속에 묻히면 30년 이상 부식되지 않고 사용할 수 있는 배관이므로 교체를 하였고 배관 교체 후 다시 가압테스트를 하여 보수가 잘 되었는지 다시 확인하였습니다.그리고 바닥에 시멘을 넣고 바닥의 미장마감을 하고 최종마감을 했습니다.
이로써 7년간 해결되지 않은 건물을 불과 7주 만에 최종 마무리했습니다.병원장님께서도 매우 만족하셨고, 앞으로 건물 보수는 저희 노아누수설비에 의뢰한다고 하니 뿌듯했습니다.
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