각종 규제와 대출 한도 등 그동안 아파를 구입하기에는 너무 까다로운 과정의 연속이었습니다.새 아파트를 분양받으려면 청약통장이라든지, 1순위라든지, 주택 보유 여부 등 여러 어려운 조건들이 발목을 잡는 게 현실입니다.
하물며 현금을 보유한 부자들만 좋은 위치에 좋은 아파트를 살 수 있는 상황도 나오고 있습니다.오늘은 부동산 시장에서 최근 확실한 트렌드가 되어가고 있는 분양전환형 민간임대아파트가 있어 소개합니다.
일반적으로 주택의 경우 구입하는 것이 중요한 요소였지만 지금은 준공 후 새 아파트에 임차인으로 거주하고 일정 기간 후 소유권을 이전받는 민간 임대아파트가 새로운 대안으로 떠오르고 있습니다.
사업 개요
김포지역 내 주거 선호도가 높은 센트럴 푸르지오에 인접한 김포 서밋스타는 지하 2층~지상 29층, 전용면적 59~84m23 타입으로 총 1011가구로 구성되어 있습니다.경기도 김포시 풍무동 76-7번지 일대에 민간임대아파트 주거시설이 건축면적 약 2,803평, 총 1,011가구 규모로 건축됩니다.김포골드라인 풍무역에서 10분 거리에 위치하며 풍무센트럴푸르지오 맞은편과 검단신도시에 인접하여 향후 인프라 및 지역 내 주거 핵심 지역으로 급부상하고 있습니다.김포시 풍무지구 주거중심축이면서 광역교통망 및 다양한 개발비전을 확보했을 뿐만 아니라 쾌적한 자연환경 및 편리한 인프라에 더해 검단신도시 프리미엄까지 더해져 편리한 주거환경을 갖추고 있습니다. 확정분양가 10년전 가격으로 누리는 쾌적한 주거환경과 차익- 10년후 시세상승시에도 걱정없이 누리는 주거프리미엄!!!이미지를 클릭하면 자동으로 연결됩니다.풍부한 교통 접근서울지하철 5호선이 김포연장, GTX-D노선, 김포한강선, 인천지하철 2호선 연장계획 등 다양한 교통망이 구축되어 한강씨네폴리스, 검단신도시 등 대규모 개발에 따른 시너지 효과와 지속적인 인구유입으로 사업지 주변 입지에 큰 플러스 요인으로 작용합니다.수도권 제2외곽순환도로 개통으로 기대효과도 크지만 서북부 핵심지역으로 부상하는 김포, 인천, 안산으로 이어지는 도로교통망은 산업 및 유통에서 파급효과도 매우 클 것으로 보이며 경기북부, 남부와 김포공항 등 서울서부권, 일산 등 경기북부권까지도 편리한 이동이 가능한 교통망을 갖추고 있습니다.인천~검단~김포~일산을 잇는 주거중심축에 속해 있는 김포 서밋스타는 서울 서북권역 최고의 교통요충지입니다. 임차권전매에따른프리미엄형세부담NO자금부담NO1인1공급NO자격조건NO교육, 자연, 생활 인프라도보로 5분 거리에 위치한 양도초등학교, 신풍초등학교, 양도중학교, 풍무고등학교 등이 인접해 있으며 인하대학교 김포메디컬캠퍼스까지 조성이 예정되어 있어 충분한 교육 인프라와 함께 수준 높은 의료 시스템까지 갖추고 있어 이번에 새로 들어서는 우리 주거시설 내에는 추가로 초등학교와 어린이집을 유치하여 보다 폭넓은 교육환경을 누릴 수 있게 될 것입니다.또한 홈플러스, 이마트 트레이더스, CGV 등 생활편의시설이 인접해 있어 편리한 주거환경을 누릴 수 있으며 김포한강생태공원, 경인아라뱃길, 한강신도시 호수공원 등 쾌적한 자연환경은 물론 김포시청 등 행정관청과 근접해 있어 편리한 행정시설도 갖추고 있습니다.풍무지구 바로 옆에 위치한 한강신도시 등 주변은 대규모 개발로 매년 2~3만 명의 인구가 증가하고 있습니다.꾸준한 인구 유입과 기업 유치는 향후 미래 가치와 자산 가치를 향상시켜 줄 것으로 보입니다. 세대 구성59A-406세대, 84A-436세대, 84B-169세대로 총 1,011가구 수로 건축되는 본 사업지는 각 호실마다 3BAY, 4BAY 가변형 벽체 설계, 대형 펜트리가 설치되었으며 주방 옆에 세탁실을 배치하여 동선과 편의성을 높였으며 WALK-IN 신발장, 만들기장이 별도로 설치되어 평면 구성을 극대화하였습니다.거주하면서 시설 이용 시 불편했던 공간과 동선을 편의에 맞게 구성하고 최고 사양의 자재와 쾌적함을 느낄 수 있는 첨단 소재로 김포 써밋스타만의 브랜드 가치를 높였습니다.주변의 현상분양 전환형 인간 임대 아파트 10년 후 분양으로 전환되는 새 임대 아파트 임차인으로 거주하며 각종 혜택을 받으며 지내고 10년 거주 후에 당시 확정된 가격에 소유권을 이전되는 아파트.1. 10년 후에 시세 차익을 얻을 수 있습니다.2. 주변 시세보다 가격이 쌉니다.3. 입주 전까지 분양가의 30%를 여러 차례 각 회마다 평형으로 싼 금액만 내고 그 다음은 대출에서 해결할 수 있습니다.4. 소요 자금 부담은 크지 않습니다.5.10년간 임차인 자격으로 살다가 사정이 생기면 다른 임차인에게 전세나 월세로 이주할 수 있습니다. 6. 최고급 아파트를 가질 수 있습니다.(임대 아파트의 경우 평형, 우치.)외장재의 마감이 나쁘다)7.10년 재산세 종합 부동산세 취득·등록세, 양도세 등은 없습니다.이미지를 클릭하면 자동으로 연결됩니다.김포 풍무지구 핵심 입지에 2022년 현재 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 청약에 따른 경쟁도 없어 대출에 대한 부담 걱정이 적은 김포 써밋스타는 다시 볼 수 없는 기회입니다.이번에 발표된 서울 지하철 5호선 김포 연장이 큰 호재로 작용한 가운데 실수요자와 투자자분들의 관심이 급증하고 있는 상황입니다.24시간 항상 열려있는 상담전화는 많은 분들의 현명한 선택을 기다리고 있습니다.이미지를 클릭하면 자동으로 연결됩니다.현 시대의 상이 불확실한 것은 사실입니다.하지만 망설이기보다는 꾸준한 관심과 많은 정보가 돈이 되는 재테크입니다.현 시대의 상이 불확실한 것은 사실입니다.하지만 망설이기보다는 꾸준한 관심과 많은 정보가 돈이 되는 재테크입니다.현 시대의 상이 불확실한 것은 사실입니다.하지만 망설이기보다는 꾸준한 관심과 많은 정보가 돈이 되는 재테크입니다.