주거지를 옮기는 경험은 한 번은 있겠지만 2년에 한 번, 혹은 몇 번씩 이사하는 분들이 계십니다.그럴 때마다 번거로운 일을 꽤 많이 처리해야 하는데 이전할 집도 알아봐야 하고 입주 청소부터 짐 옮기기, 그리고 정리까지 수반되는 노동입니다.특히 양육 중인 자녀가 있다면 그들의 유치원에서 학교 전학 문제도 신경써야 하는데 오늘은 이사를 할 때 꼭 처리해야 할 주소지 이전, 즉 전입신고 필요 서류부터 하는 방법까지 알아보겠습니다.참고로 다른 거주지로 이전할 때에는 의무적으로 14일 이내에 신고를 완료해야 하지만 의무사항을 위반했을 때에는 과태료가 부과되거나 보증금을 반환받지 못하는 등의 불상사로 이어질 수도 있습니다.
주거지를 옮기는 경험은 한 번은 있겠지만 2년에 한 번, 혹은 몇 번씩 이사하는 분들이 계십니다.그럴 때마다 번거로운 일을 꽤 많이 처리해야 하는데 이전할 집도 알아봐야 하고 입주 청소부터 짐 옮기기, 그리고 정리까지 수반되는 노동입니다.특히 양육 중인 자녀가 있다면 그들의 유치원에서 학교 전학 문제도 신경써야 하는데 오늘은 이사를 할 때 꼭 처리해야 할 주소지 이전, 즉 전입신고 필요 서류부터 하는 방법까지 알아보겠습니다.참고로 다른 거주지로 이전할 때에는 의무적으로 14일 이내에 신고를 완료해야 하지만 의무사항을 위반했을 때에는 과태료가 부과되거나 보증금을 반환받지 못하는 등의 불상사로 이어질 수도 있습니다.
이사 또는 입주로 인하여 본인이 이곳에 살게 되었다는 사실을 행정관청에 신청함으로써 주민등록상 주소지를 변경하는 절차를 ‘전입신고’라고 합니다.반면 임대차계약서에 기재된 거래가 정상적으로 이뤄졌다는 것을 관공서(주민센터)로부터 공식 인정받는 절차를 ‘확정일자’라고 합니다.그리고 주민센터를 직접 방문하거나 인터넷으로 신청하는 2가지 신고방법이 존재하며, 주민센터 방문 시 전입신고 필요서류는 아래와 같습니다.1. 전입신고는 주민센터에 가시면 문서가 준비되어 있습니다.2.임대차계약서는 확정일을 함께 처리할 때에도 필요한 중요서류입니다.3. 세대주 인감과 주민등록증을 지참하셔야 합니다.4. 전입자 도장과 주민등록증도 필요합니다.5. 대리인이 대신 신고할 경우 위임장과 함께 대리인 신분증도 추가로 가지고 방문하시기 바랍니다.
이사 또는 입주로 인하여 본인이 이곳에 살게 되었다는 사실을 행정관청에 신청함으로써 주민등록상 주소지를 변경하는 절차를 ‘전입신고’라고 합니다.반면 임대차계약서에 기재된 거래가 정상적으로 이뤄졌다는 것을 관공서(주민센터)로부터 공식 인정받는 절차를 ‘확정일자’라고 합니다.그리고 주민센터를 직접 방문하거나 인터넷으로 신청하는 2가지 신고방법이 존재하며, 주민센터 방문 시 전입신고 필요서류는 아래와 같습니다.1. 전입신고는 주민센터에 가시면 문서가 준비되어 있습니다.2.임대차계약서는 확정일을 함께 처리할 때에도 필요한 중요서류입니다.3. 세대주 인감과 주민등록증을 지참하셔야 합니다.4. 전입자 도장과 주민등록증도 필요합니다.5. 대리인이 대신 신고할 경우 위임장과 함께 대리인 신분증도 추가로 가지고 방문하시기 바랍니다.
그 후 화면에서도 신청 버튼을 누르면 페이지가 바뀌는데 주의사항을 꼼꼼히 읽고 아래 예 체크박스를 선택한 후 확인을 누릅니다.
그 후 화면에서도 신청 버튼을 누르면 페이지가 바뀌는데 주의사항을 꼼꼼히 읽고 아래 예 체크박스를 선택한 후 확인을 누릅니다.
1단계는 신청자 정보를 입력하는 메뉴인데 자동으로 입력된 연락처를 확인하고 전입 사유도 선택해 줍니다.
2단계는 이사하기 전에 살던 주소를 입력하는 항목입니다. 주소를 조회하면 이사갈 곳을 선택하는 항목이 새로 등장하여 적당히 선택하십시오.
2단계는 이사하기 전에 살던 주소를 입력하는 항목입니다. 주소를 조회하면 이사갈 곳을 선택하는 항목이 새로 등장하여 적당히 선택하십시오.
3단계로 이사갈 주소를 입력하시면 되고 아래 항목도 상황에 맞게 선택하시면 됩니다.참고로 직접 방문하는 경우 대리신고가 가능하지만 온라인의 경우는 불가능합니다. 또한 정확한 주소지를 입력해야 하는데, 이를 대비해 방문 시 전입신고 필요서류에 해당하는 임대차계약서 원본을 미리 준비하면 편리합니다.
신고는 전입하는 가구의 가구주나 가구원 또는 전입하는 당사자 본인이 할 수 있습니다.그러나 부득이 직접 방문이 어렵다면 먼저 설명했듯이, 신고 의무자의 위임을 받던 가구주의 배우자 또는 위임 받은 직계 혈족이 위임장과 함께 신분증을 지참하고 주민 센터를 방문하면 대리 신고가 가능합니다.즉시 처리되기 때문에 많은 시간이 필요 없고, 별도로 청구하는 수수료도 존재하지 않습니다.비록 간단한 행정 절차라도 법적 보호를 받을 권리 주장 때문에 꼭 필요한 과정이라는 사실을 명심하야 하는데 이를 완수해야 경쟁력과 함께 우선 변제권 주장도 있기 때문입니다.그대로 넘어간다면 전세와 관련한 문제가 발생한 경우 전입자의 권리도 보장되지 않고 곧 보증금 회수가 어려워지니 확정 날짜도 함께 처리하는 것이 최선의 방법입니다.전입 신고의 필요 서류와 방법을 알아봤지만 아까운 과태료를 부담하는 일이 없도록 14일 이내에 처리하세요.
신고는 전입하는 세대의 세대주나 세대원 또는 전입하는 당사자 본인이 할 수 있습니다.그러나 부득이 직접 방문이 어렵다면 앞서 설명했듯이 신고의무자로부터 위임받은 세대주의 배우자 또는 위임받은 직계혈족이 위임장과 함께 신분증을 지참하여 주민센터를 방문하면 대리신고가 가능합니다.바로 처리되기 때문에 많은 시간이 필요하지 않고 별도로 청구되는 수수료도 존재하지 않습니다.비록 간단한 행정절차라도 법적 보호를 받을 권리 주장을 위해 반드시 필요한 과정이라는 것을 기억해야 하지만, 이를 완수해야 대항력과 함께 우선변제권도 주장할 수 있기 때문입니다.그냥 넘어가게 된다면… 보증금과 관련된 문제가 발생할 경우 전입자의 권리도 보장되지 않고 곧 보증금 회수가 어려워지므로 확정일자도 함께 처리해 두는 것이 최선의 방법입니다.전입신고 필요서류와 방법을 살펴보았으나 아까운 과태료를 부담하는 일이 없도록 14일 이내에 처리해 주시기 바랍니다.
