회사에 진급해서 열심히 일하고는 있지만 선배나 상사들을 보면 정년까지 가기가 힘들다는 것을 느꼈습니다. 학력이 좋으신 분들도 그렇기에 저는 더 걱정이 될 수밖에 없었습니다. 40대 명예퇴직에 대한 두려움이 생겨서 마음고생이 심했던 적도 있었습니다. 두려워하는데 그치지 말고 미래에 대한 구체적인 구상을 해야겠다고 결심했어요. 그래서 공인중개사 자격증을 준비하고 좋은 강의를 들으면서 구체적으로 미래를 대비하다 보니 드디어 좋은 결과를 얻게 되었습니다. 쉽지 않은 과정이었지만 인생을 위한 치열한 시간을 보냈기 때문에 보람이 있었기 때문에 어떤 스텝을 밟았는지 여러분에게 이야기해 보도록 하겠습니다.
해마다 공인중개사 자격증 응시자 수가 늘어나는데도 저와 비슷한 3, 40대의 비중이 높은 걸 보니 미래를 대비하기 위한 사람이 많다는 걸 알 수 있었어요. 정년이 없는 직업이라는 점에 착안해서 중장년층도 도전하고 있어요. 예전보다업무가다양하고중개사사무실뿐만아니라여러곳에직장을얻거나진급포인트로이용하기위해스펙으로준비하는20대도많습니다. 수험 요건이 없다는 장점이 있기 때문에, 흥미가 있는 사람이라면 누구라도 함께 있습니다.
그래서 많은 사람들이 이 시험에 도전하고 있는데 작년에는 역대급이라고 할 수 있을 정도의 사람이 도전해서 무려 41만여명에 달했습니다. 응시자가 많아진다 하더라도 결국 절대평가이기 때문에 자신과의 싸움에서 이기면 되는 것이기 때문에 두려울 것도 없습니다. 다만 전망이 좋은 관계로 앞으로 더 많은 사람들이 여기에 뛰어들 가능성이 높고 그러면 시험의 난이도가 조절될 수도 있기 때문에 여러분들이 고려한다면 최대한 빨리 시작하는 것이 좋습니다. 이제 와서 라이선스를 쥐고 있기 때문에 이렇게 말하고 있지만, 접수 후에는 몹시 긴장하고 있었습니다.
역대급이라는 말에 난이도가 조정돼서 어렵게 나오면 어쩌나 걱정을 많이 했는데 공인중개사 자격증도 잘 준비하고 강의를 들으면서 열심히 공부하고 있어서 마음을 잘 가라앉히고 학습을 계속해나갔습니다 처음에 인강을 선택할 때 굉장히 신중했기 때문에 멘탈이 나중에 크게 흔들리지 않고 루틴을 계속할 수 있었어요. 시중에 나와 있는 많은 것들 중에서 무엇을 선택할 지 결정하는 것만으로도 일주일은 충분히 걸렸습니다. 함부로 고르다가는 낭패를 보거나 나랑 맞지 않을지도 모른다는 생각에 꼼꼼하게 살펴보았어요.
학생들의 강의 만족도는 어떤지 체크해 보고 교과서는 어떤 걸 쓰는지도 잘 살펴봤어요. 인강에 대해서도 확인해야 했습니다만, 작년 촬영해 둔 영상을 짜낸다든가, 재활용하는 곳도 의외로 많다고 들었기 때문에, 신선도 확인도 필수였습니다. 안그래도공부하기어려운방법으로는새로운정보와판례등이굉장히중요하기때문에생생한강의가중요합니다. 공인중개사 자격증이 좋다고 해도 명확하고 명쾌한 강의가 부족하면 곤란한데 가르치는 사람이 어떻게 하느냐에 따라 이해도가 달라져요.
그렇기 때문에 그런 점도 잘 체크하면서 확인을 했습니다. 기초 입문부터 이론까지 잘 다듬으면서 예상문제까지 확실하게 해결할 수 있는 곳이어야 한다고 생각했습니다. 기출문제에 대한 해설도 잘 해야 하고, 모의고사까지 준비하는 데 어려움이 없어야 한다는 기준을 가지고 꼼꼼하게 찾아봤습니다. 오랜시간동안학습을해야하기때문에첫번째선택이무엇보다중요했습니다. 그런 기준을 통해 찾은 사이트에서 공인중개사 자격증을 바탕으로 제대로 학습을 하니까 의지에 날개를 단 것 같더라고요. 교수님들은 오랜 세월 강의를 해서 그런지 분석력이나 티칭능력이 굉장히 뛰어났어요.
학창시절에 이런 선생님과 함께 했으면 좋겠다는 생각이 들 정도였어요 필수적인 기초 개념을 이해할 수 있게 해주셨고, 전략적으로 이론과 핵심까지 꼼꼼하게 짚어주셨습니다. 샘플강의를 본것만으로 만족하고 결정한 저를 칭찬해주고 싶었습니다. 시험에 이르러서는 집중 문제와 해설, 그리고 마무리 이론 강의까지 해주셔서 걱정할 것이 없었습니다.
처음에는 1차만이라도 좋겠다는 생각을 했는데 결국 동차가 돼서 너무 기뻐서 눈물이 날 정도였습니다. 회사를다니면서학습을한다는게쉽지않은일이었습니다. 다른 분들도 비슷한 환경이라 합격률이 20%대거든요. 집중해서하루8시간씩학습이가능하면좋겠지만회사생활중이기때문에인강을듣고노트정리를하면서2시간,그리고주말에복습하는방법을스스로만들어내야합니다. 1차 개론과 민법과 특별법으로 꼼꼼함을 요구했습니다.
2차는 공법, 중개사 법령 및 예비 실무, 그리고 공시 및 세법 등으로 상당히 범위도 넓고 기억해야 할 세부 사항도 많습니다. 40점의 과락이 있고 평균 60점 이상을 받아야 하기 때문에 하나라도 놓쳐서는 안 된다는 게 부담스러웠어요. 하지만 꾸준히 노력하는 게 해답이라는 생각에 열심히 임했습니다. 라이선스를 가지고 있으면 대부분 중개사무소를 열거나 근무하는 것을 떠올릴 수 있어요. 그런데 신탁 회사나 정부 기관에 이력서를 넣을 수도 있어요.
또 법원경매나 공매대행 쪽으로도 길이 열려 있어 안정적인 미래를 꿈꾸며 열심히 노력했습니다. 컨설팅이나 외국인중개법인으로도 연상된다. 직접 사무실을 열었을 때는 내가 얼마나 했느냐에 따라 수입이 달라지니까 퇴직 후에는 오히려 풍요로운 생활을 누리지 않을까 하는 희망도 갖게 됐어요.
자격증을 갖추고도 계속 회사에 다니긴 했지만 뒷일을 같이 도모할 수 있는 든든한 친구가 함께 있는 기분입니다. “올해 공인중개사 자격증 33회 시험은 10월 29일에 실시되지만, 접수는 8월 8일부터 시작하여 12일까지입니다” 늦지는 않았을까 걱정이 될 수 있지만 집중해서 공부하시는 분들은 아직 늦지 않았어요. 만약 시간을 낼 수 없는 분은 1차를 대비해 확실히 공부하는 것도 좋은 작전이라고 생각합니다.
아무튼 빨리 시작하는 게 관건입니다 제대로된강의를통해정보를얻고교재와함께공부하면걱정없죠. 하지만 교과서 옆에 쓰면서 들어도 반드시 자기 노트를 준비해서 자기 나름대로 정리하는 것이 좋습니다. 그렇게 하면 장기 기억으로 전환되기 쉽거든요. 기획자를 가지고 스케줄을 짜는 것도 도움이 돼요. 다이어리 스타일의 것을 준비하거나 링 제본 노트로 준비하여 진행하는 것도 좋아요.
스마트 폰 앱이나 엑셀로 일정 관리에 익숙한 분들은 그렇게 진행해도 좋습니다. 하나 더 오답노트는 반드시 준비해야 해요. 귀찮고 하기 싫을 때도 많거든요 하지만 반복하면서 내 것으로 한다 라는 마음으로 반복하다 보면 내 것이 됩니다. 강의도여러번읽으면서집중하면좋은결과를얻을수있죠. 공인중개사 자격증을 공부한 나름의 방법을 알려드렸는데, 아무쪼록 통과하신 만큼 여러분에게도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 여러분의 내일을 응원합니다
안녕하세요 진중모 카페지기입니다 2022년 202023년도 시험을 대비한 국가자격증 직업상담사 2급 제2대 교육재능기부 프로젝트 강의 촬영이 시작되었습니다. 처음 준비하는 수험생들… bit.ly
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