파주 힐스테이트 더은정 아파트 분양정보
부동산 시장에서 인기 있는 곳은 보통 실거주의 편리성을 띠고 있으며, 미래 가치가 있는 곳으로 주로 서울 인근 신도시로 들어오는 대단지 아파트들이 높은 선호도를 보이고 있습니다. 그래서 규제가 심했던 시기에도 꾸준히 상승세를 보이고 경쟁률이 높았기 때문에 이번 파주 힐스테이트의 더위도 자세히 살펴보려고 합니다.
브랜드 대단지라는 점에서 큰 장점을 보이지만 아무래도 인원이 많으면 주변에 상업시설도 활발해지고 인프라 확보에도 유리하기 때문에 높은 선호도를 보입니다. 그래서 환금성도 우수하다는 장점도 가지고 있습니다.
와동동으로 들어가는데 오피스텔에서 2,669호실이 공급되고 아파트에서 744가구가 들어오는 엄청난 규모입니다. 여기서 OT도 주거용이기 때문에 숫자가 압도적입니다. 연면적도 828,276.39로 25만 평 정도라서 정말 매머드급이라는 단어가 잘 어울립니다.
49층 높이로 지어져 13개 동으로 나뉘어 공급되는데 멀리서도 눈에 들어오는 고층 아파트로 눈길을 끕니다. 신도시 내에 이미 많은 장소가 세워졌지만 이렇게 큰 크기는 없었기 때문에 희소성도 있습니다.
내부 설계를 보면 전용 84제곱미터를 주력으로 만들어졌으며 아파트는 84타입에 A, B, C 세타입으로 나누고 오피스텔은 A, B, C, D로 구성되어 있으며 펜트하우스로 147제곱미터가 있습니다. 발코니 확장 여부에 따라 실제 면적은 조금씩 다르니 참고하시면 될 것 같습니다.
파주 힐스테이트의 더운 마을은 인구 47만 명을 바라보는 도시로 들어오는 것으로 서울에서 외곽으로 이동하는 인원의 유입이 활발하게 이루어져 50만 명이 얼마 남지 않았습니다. 파주시는 나서서 개발을 추진하고 있어 앞으로 더 많은 발전이 기대됩니다.
놀라운 것은 인구 수가 증가함과 동시에 가구당 인구는 감소하기 때문에 주거 수요가 계속 증가하게 된다는 것입니다. 그래서 공급이 필요해졌고, 이처럼 2~3명에게 적합한 중소형 대학은 꾸준한 인기를 누리고 있습니다.
해당 도시는 2030세대와 40대까지의 젊은 층의 전입 비율이 40% 정도로 높습니다. 젊은 층의 주거 트렌드는 출퇴근에 스트레스를 받지 않는 직주근접으로 멀리 나가지 않아도 되는 몰세권 역세권을 찾는 것입니다. 파주 힐스테이트의 더운 동네가 이런 조건을 가지고 있는데 입지도 살펴볼까요?
우선 직주근접으로는 산업단지가 다수 인접해 있어 출퇴근에 용이하다는 장점이 있습니다. 그리고 법조단지 1~2산업단지도 조성된다고 하니 관련 종사자들의 출퇴근도 쉬워질 것으로 보입니다. 교통 개발도 계속 진행되고 있어 다른 수도권이나 서울로의 직장 다니기도 쉽습니다.
GTXA 노선이 개통될 경우 광역철도망을 갖기 때문에 더 빠르게 이동할 수 있고, 3호선 연장이 되면 서울 어디든 이동하기 쉬워질 것으로 보입니다. 그리고 오타니 소사선도 연장한다는 소식이 전해져서 앞으로 교통 환경이 더 좋아질 것 같습니다.
자가용으로 움직이기에도 강변북로를 이용하면 서울문산간고속도로를 이용할 수 있는 IC가 가까워 자유로와 제2자유로를 이용하기 좋을 것 같습니다. 지리적으로 행정 지역 내에서 남쪽이기 때문에 김포와 고양이가 인접해 있다는 것도 장점이지만요.녹지공간이 풍부하여 쾌적성을 가지고 있으며 호수공원이 가까이 있어 산책이나 운동하기에도 좋고 소리천까지 가까워 자연친화적인 입지를 가지고 있습니다. 신도시는 보통 이렇게 체계적으로 모든 인프라를 조성하기 때문에 살기 좋다는 장점이 있습니다.이번 현장은 구역 내 최초로 등장한 주상복합단지로 희소성이 있습니다. 그리고 다양한 상업시설이 입점하여 멀리 나가지 않아도 된다는 특징이 있습니다. 스트리트 몰 형식으로 구성되어 있어 내부에서 생활할 수 있으며 신세계 프라퍼티 몰도 가깝습니다.교육환경을 보면 와동초등학교와 지산초등학교도 가까워 통학이 우수한 환경을 가지고 있습니다. 뿐만 아니라 인근에는 가람중학교도 있어 안전한 교육환경이 조성됩니다. 아이를 키우기 위해 필요한 요건을 가지고 있군요.파주 힐스테이트 두운정은 커뮤니티 시설은 대단지답게 다양한 시설을 제공하고 있습니다. 실내 비거리 골프 연습장도 있고 스크린 골프장도 있기 때문에 골프를 취미로 할 수도 있습니다.또한 동마다 탑층에는 스카이라운지가 아름다운 전망을 할 수 있다고 생각합니다. 아이들이 안전하게 이용할 수 있는 H어린이숲도과 스터디룸, 독서실 등 공부하기 좋은 환경을 구성하였습니다.피트니스 센터, GX룸 등 기본적으로 필요한 시설도 모두 있으며 현관 세대 창고와 넉넉한 주차장 등 입주민을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 입지나 편의시설 등 좋은 조건을 많이 가지고 있는 아파트입니다.오늘은 입지 조건이 우수하고 높은 수요와 많은 개발 호재를 품은 파주 힐스테이트, 더 운치를 소개했습니다. 면밀히 검토해보고 추후 좋은 정보 있으면 다시 안내드리겠습니다. 감사합니다。피트니스 센터, GX룸 등 기본적으로 필요한 시설도 모두 있으며 현관 세대 창고와 넉넉한 주차장 등 입주민을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 입지나 편의시설 등 좋은 조건을 많이 가지고 있는 아파트입니다.오늘은 입지 조건이 우수하고 높은 수요와 많은 개발 호재를 품은 파주 힐스테이트, 더 운치를 소개했습니다. 면밀히 검토해보고 추후 좋은 정보 있으면 다시 안내드리겠습니다. 감사합니다。피트니스 센터, GX룸 등 기본적으로 필요한 시설도 모두 있으며 현관 세대 창고와 넉넉한 주차장 등 입주민을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 입지나 편의시설 등 좋은 조건을 많이 가지고 있는 아파트입니다.오늘은 입지 조건이 우수하고 높은 수요와 많은 개발 호재를 품은 파주 힐스테이트, 더 운치를 소개했습니다. 면밀히 검토해보고 추후 좋은 정보 있으면 다시 안내드리겠습니다. 감사합니다。