토지담보대출 서류와 절차가 어려워서 고민했습니까?EOS자산운용
안녕하세요 대출중개알선전문 EOS자산운용입니다.현재 이 글을 읽고 있는 차주분들이 부족한 자금운용 방안의 방법을 찾고 계실 겁니다.
사실상 사업 운영 중에는 자금 조달이 거의 직면하는 큰 문제가 될 수 있습니다.또 많은 구비서류 중 어떤 서류를 준비해야 할지 고민이 많으실 텐데요.대출자 및 담보물 등의 컨디션에 따라 세부 서류는 다르지만 기본적으로 공통적으로 요구되는 서류가 몇 가지 있습니다.
서류는 심사 시 중요한 요소 중 하나이기 때문에 반드시 잘 알고 준비해 주시는 것이 중요합니다.공통적으로 요청되는 문서는 미리 준비하는 것이 더 도움이 되므로 지금부터 2~3분만 집중해 주시기 바랍니다.
필요한 서류에 대해 크게 세 가지로 나누어 볼 수 있습니다.
1. 우선 표준재무제표는 법인 3년치가 필요하고 매출순이익 등 재무구조 파악을 위해서입니다.
2. 다음은 사업계획서인데 하고자 하는 사업에 대한 전반적인 내용을 파악하기 위해 요청됩니다.또한 은행에서는 대출 시 상환되는 구조인지를 중요하게 판단합니다.따라서 사업수지 분석표는 사업수지가 맞는지, EXIT 구조의 유무 등을 판단하기 위해서입니다.
3. 마지막 완납증명서는 국세와 지방세 등을 요청해 세금 연체나 체납 여부를 확인하기 때문입니다.
토지 대출 한도액과 감정 가격토지에는 ‘공시지가’라는 국토교통부에서 공시하여 책정된 공시가격이 존재합니다.다만 이 공시가격만으로 판단하는 것은 아니기 때문에 진행 시에는 별도 감정을 하게 됩니다.감정을 평가할 때는 여러 요소가 포함되는데 토지의 지리적 입지요건, 주변환경, 실거래가, 매매가격 등이 감정가 판단요소에 포함됩니다.이후 해당 감정가를 바탕으로 한도와 금리가 대략 산정됩니다.글을 마무리하면서두 경우 모두 차주 담보물의 상황이나 조건에 따라 진행이 달라집니다.누구나 처한 상황이나 조건이 다르듯이 진행도 그에 맞춰 나가야 하기 때문입니다.이처럼 전문성을 높게 필요로 하는 분야일수록 풍부한 경험과 다양한 노하우 등 지식을 가진 전문가의 자문이 더 필요합니다.오늘은 토지담보대출을 앞두고 있는 분들을 위해 도움이 되는 내용을 전해드렸습니다.혹시 개별 진행이 어렵거나 도움을 요청할 전문가 찾으시면 아래 링크에서 의뢰서를 기재해주세요.(주)이오스자산운용 대출요청 의뢰서 TEL:010-8791-9405 E-mail: [email protected] 대출중개알선 및 금융자문전문 EOS자산운용입니다. 모든 상담내용은 비밀보장을 원칙으로 진행되고 있습니다. 상담내용을 남겨주시면 확인후 바로 연락드리겠습니다. bit.ly(주)이오스자산운용 대출요청 의뢰서 TEL:010-8791-9405 E-mail: [email protected] 대출중개알선 및 금융자문전문 EOS자산운용입니다. 모든 상담내용은 비밀보장을 원칙으로 진행되고 있습니다. 상담내용을 남겨주시면 확인후 바로 연락드리겠습니다. bit.ly(주)이오스자산운용 대출요청 의뢰서 TEL:010-8791-9405 E-mail: [email protected] 대출중개알선 및 금융자문전문 EOS자산운용입니다. 모든 상담내용은 비밀보장을 원칙으로 진행되고 있습니다. 상담내용을 남겨주시면 확인후 바로 연락드리겠습니다. bit.lyEOS자산운용은 토지담보대출 외에도 상가, PF 건축자금 등 다양한 케이스를 진행해 왔습니다.요청하신 내용은 순차적으로 검토 중이며 답변이 조금 늦어질 수 있는 점 양해 부탁드립니다.<참고하면 좋은 글>대출중개알선전문 EOS자산운용 공식블로그 : 네이버 블로그 – 100억 이상 자금조달 성공사례 – 특수부동산 자금조달 사례를 전문으로 진행하고 있습니다. ‘차주분들의 고민을 어떻게 해결할 것인가, 현재 상황에서 체계적인 전략과 계획은 무엇인가’ 처음 이오스자산운용이 설립됐을 때 세운 철칙과 마음가짐은 여전히 유효합니다. 상담이 필요한 경우 네이버 오피스 양식 또는 홈페이지로 문의 예약부터 남겨주세요. 순차적으로 검토 후 연락드리고 있습니다.bit.ly대출중개알선전문 EOS자산운용 공식블로그 : 네이버 블로그 – 100억 이상 자금조달 성공사례 – 특수부동산 자금조달 사례를 전문으로 진행하고 있습니다. ‘차주분들의 고민을 어떻게 해결할 것인가, 현재 상황에서 체계적인 전략과 계획은 무엇인가’ 처음 이오스자산운용이 설립됐을 때 세운 철칙과 마음가짐은 여전히 유효합니다. 상담이 필요한 경우 네이버 오피스 양식 또는 홈페이지로 문의 예약부터 남겨주세요. 순차적으로 검토 후 연락드리고 있습니다.bit.ly대출중개알선전문 EOS자산운용 공식블로그 : 네이버 블로그 – 100억 이상 자금조달 성공사례 – 특수부동산 자금조달 사례를 전문으로 진행하고 있습니다. ‘차주분들의 고민을 어떻게 해결할 것인가, 현재 상황에서 체계적인 전략과 계획은 무엇인가’ 처음 이오스자산운용이 설립됐을 때 세운 철칙과 마음가짐은 여전히 유효합니다. 상담이 필요한 경우 네이버 오피스 양식 또는 홈페이지로 문의 예약부터 남겨주세요. 순차적으로 검토 후 연락드리고 있습니다.bit.ly#EOS자산운용 #토지담보대출서류